Zum Verkauf steht ein vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 26 m² Wohnfläche in Germersheim,
Ludwig-Erhard-Straße 89.
Die Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage aus dem Baujahr 1988 mit rund 180 kleineren Wohneinheiten.
Das Apartment ist derzeit für monatlich 370 EUR Kaltmiete vermietet. Dies entspricht einer Jahreskaltmiete von 4.440 EUR und einer Bruttomietrendite von rund 6,36 % bezogen auf den Kaufpreis.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf laufende Mieteinnahmen und einen vergleichsweise überschaubaren Kaufpreis legen.
Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit.
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06323/981600
Germersheim liegt in der Südpfalz und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in
Richtung Speyer, Landau und Karlsruhe.
Die Stadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie verschiedene
Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Durch den Hochschulstandort und die örtlichen
Arbeitgeber besteht ein potenzieller Mieterkreis für kleinere Wohneinheiten.